[해외 배당 투자] 리얼티인컴(O)

리얼티인컴(Realty Income)

스페인, 이탈리아, 푸에르토리코 포함해

미국의 50개 주에 걸쳐

다양한 업종의 고객에게 부동산 임대를 해주고 있다.

 

장기적으로 매출이 증가하는

안정적인 임차인을 고객으로 확보하고 있어서

보유 수가 증가하는 반면 공실률은 크지 않은 편이다.

→ 오랜 기간 안정적인 임대율 관리

 

 

주요 특징

• 미국에 상장된 세계 최대의 상업용 부동산 투자 회사 (1969년 설립)

• 미국 전역에 6,400개 이상 부동산을 소유하고 있고,

　 대부분 임대 수익으로 약 83%를 창출하고 있다.

• 설립 이후 배당을 중지하지 않고

     꾸준히 배당 성장해온 배당 귀족주 (월배당)

• 티커(Ticker): O

 

 

1주당 월 배당금 (23년 6월 기준)

▶ $ 0.255

→ (1달러 당 1,300원 기준) 331.5원 

→ 배당금은 세전 금액으로

　 세후 배당금은 세율 적용 필요 (15.4%)

→ 배당금 재투자로 인한 상승 효과도 고려해 볼 수 있다.

 

 

월 10만원 배당을 받으려면?

 

 

예금보다 좋을까?

앞의 내용에서 2900만원이면

(세후) 월 배당 10만원이 가능하다는 것을 알 수 있었다.

 

 

예금 금리를 4% 라고 가정했을 때

1년 뒤 98만원 정도 이자를 받을 수 있다.

 

 

리얼티인컴 월배당금 10만 × 12개월 = 120만원이니까

리얼티인컴 월배당이 예금 4% 상품 보다 유리하다.

 

단순한 호기심으로 비교해봤지만

월배당 성장과 중단, 배당 재투자, 주가 변화

금리 변화, 환율, 수수료, 안정성, 개인 성향, 투자 기간 등

고려할 것이 많다.

 

📌 목독 마련 <예/적금> 굴려보자!

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배당 현황을 보면 배당금이

작지만 증가하는 것을 볼 수 있다.

📌 [주식] 배당금 확인하는 방법

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배당락은 월말이고

다음달 중순쯤에 배당금이 지급되고 있다.

💵 <배당락>에 대해 알아보자!

 

 

📌 배당 투자란 무엇일까?

배당 투자란 무엇일까?