수원 매교역 <팰루시드> 레미안 • SKView • 하늘채

📍 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72 일원

📆 2026년 8월 입주 예정

매교역 주변이 신축으로 변모하는 마지막 단지로
팰루시드 = Palace(궁전) + Lucid(맑은, 빛나는) 합성어

삼성물산 SK 에코플랜트 코오롱 글로벌
3개 시공사 컨소시엄으로 진행

수원 센트럴 아이파크 자이 / 매교역 푸르지오 SK View / 힐스테이트 푸르지오 수원과 함께
12,000여 세대의 신흥 거주타운이 형성 되는 곳이다.

총 2,178 세대 구성으로
조합원 788 세대, 임대 156세대, 일반 분양 1,234 세대

매교역 초역세권에 해당하는 것이 큰 장점인 것 같다.
정사각형 단지라서
팰루시드 어느 동에 있더라도 매교역과 멀지 않다.

반대편 큰 도로에는 완충녹지와 방음벽을 설치한다.

소형~중대형 평형까지 다양하게 면적 구성
매교역 팰루시드는 59타입과 71타입을 조합원들이 많이 가져가고
84타입이 일반 분양 물량으로 많이 나왔었다.

84타입 최고가 기준 평당가는 평당 2,635만원 수준
건너편 매푸뷰에 비해 84타입 타입 시세는 저렴한 편

분양 당시 주변 신축 단지들의 시세와 비교해서
투자 수익이 높지 않다는 평가로 청약 경쟁률이 높지 않아
무순위 줍줍까지 진행

2차 무순위 청약 개신 전(24년 3월) 계약 조건 변경되면서
나머지 물량이 모두 소진 되었다.

• 계약금 10% → 5%
• 중도금 60% → 4, 5, 6 회차 무이자
• 잔금 30% → 35%
• 천장형 시스템 에어컨 무상 설치
• 세대 창고 기본 제공

초기 계약금 부담을 낮추어 수요자 반응이 좋아졌다.

게스트하웃, 시니어스 클럽, 어린이집
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