[부동산] 로얄동과 로얄층

로얄동

• 충분한 일조량 = 남향 위주 배치 (동간 간섭이 ↓)
• 조망권이 우수한 동 (파크뷰, 리버뷰, 오션뷰)
• 커뮤니티 시설, 놀이터, 정문과 접근성이 좋은 동
　ex) 지하철 역이나 공원과 가까운 위치
• 소음이나 미세 먼지가 적은 곳 (대로변이랑 떨어진 곳)
• 가구수가 줄어드는 단점 때문에 100% 정남향은 거의 없어지고
　남동향, 남서향인 경우가 대부분

 

 

로얄층

• 최고층 보다 2/3 부분에 해당
• 너무 낮지 않아 사생활 보호가 가능한 곳
• E/V 대기 시간이 적은 곳
• 최고층은 옥상과 맞닿은 층으로
　• 겨울에는 한기가 스며들어오고 여름에는 복사열에 의해 집안이 더운 편
• 1층은 E/V 이용하지 않아도 되며 아이들 뛰놀기 좋지만
　사생활 침해와 벌레 꼬이거나 현관 나가면 주민과 자주 마주칠 수 있음
• 최근에는 다양해진 특화설계로 1층과 탑층이 선호되기도 한다.

 

 

Q) 우리 아파트 로얄동/로얄층은?

A) 정해진 답은 없다. 

사람들마다 선호하는 스타일이 다르고
위치와 아파트 단지에 따라 기준이 다르게 적용될 수 있다.